إجابة سريعة
القضايا العقارية تشمل صحة ونفاذ عقد البيع، والتثبيت وريع ومنع التعرض، والطرد للغصب، ونزاعات المقاولات والتأخير في التسليم. نبدأ بفحص سلسلة الملكية والشهر العقاري، ثم نختار الدعوى الأنسب مع اتخاذ إجراء تحفظي يمنع التصرف في العقار.
نتولى دعاوى صحة ونفاذ عقود البيع، ودعاوى الطرد للغصب، والريع، وتثبيت الملكية، وإجراءات الشهر العقاري.
في مجال المقاولات نراجع عقود التنفيذ ومستخلصات الأعمال ونتابع نزاعات التأخير والغرامات وجودة التنفيذ.
ننصح دائمًا بمراجعة سند الملكية قبل الشراء لا بعده.
مستندات القضية العقارية
- 1عقد البيع أو الإيجار الابتدائي
- 2ما يفيد سلسلة الملكية وتسجيل الشهر العقاري
- 3إيصالات سداد الثمن أو الأجرة
- 4الرسم المساحي وبيان الحدود
- 5أي إنذارات أو محاضر سابقة
FAQ
أسئلة شائعة عن القضايا العقارية والمقاولات
كيف أتأكد من سلامة العقار قبل الشراء؟
بمراجعة سند ملكية البائع والقيود العقارية والتراخيص قبل سداد أي مقدم.
ما دعوى صحة ونفاذ عقد البيع؟
دعوى تنتهي بحكم يصلح للتسجيل ينقل الملكية رسميًا عند إنكار البائع أو امتناعه.
هل تتولون نزاعات المقاولات؟
نعم، بما يشمل التأخير والغرامات ومستخلصات الأعمال وعيوب التنفيذ.